内房股再度走低 一季度房地产市场继续承压4月百强销售或仍具压力

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内房股再度走低，截至发稿，美的置业(03990)跌6.23%，报3.61港元；远洋集团(03377)跌3.51%，报0.275港元；万科企业(02202)跌3.1%，报4.38港元；越秀地产(00123)跌1.47%，报4.02港元。
消息面上，根据克尔瑞数据，2024年一季度，中国房地产市场整体保持低位运行，企业销售持续承压。百强房企1-3月实现销售操盘金额7792.4亿元，同比下降47.5%。开源证券指出，2024年一季度销售整体仍处筑底阶段，房地产市场继续承压，市场预期支撑不足，仅核心一二线城市在政策利好下出现点状复苏。
天风证券则认为，4月百强销售或仍具压力，主要因二手房以价换量的分流影响可能阶段性持续，房企集中推盘的供给因素或减弱，而影响基本面预期的关键因素如价格止跌等因素仍未见明显信号。有无新政策出台或是影响未来修复持续性的关键因素。