外国人在越南买房 十之有九等涨价再卖

xcy232323

                                                10个外国人在越南买房，就有9个买商品房，然后等涨价了再卖出。
据统计，从2015年到2023年第三季度末，有3000多名外国人在越南买房，其中十分之九的外国人购买的是商品房。
据越南媒体报道，外国客户更喜欢商品房，尤其是胡志明市和河内的高端商品房。
世邦魏理仕越南公司（CBRE）在3月15日发布的二十年城市发展报告中指出，60%的外国客户选择投资商品房，买入后等待价格上涨再卖出，而其中75%的客户来自亚洲发达国家。
自2015年以来，越南政府开始为外国人在越南购买房地产提供条件。
据世邦魏理仕越南公司称，自放宽外国人购房政策以来，包括中国在内的亚洲国家的客户成为越南住房市场的主要投资者之一。
世邦魏理仕越南公司表示：“越南出现了来自许多国家的房地产开发商。住宅市场具有很大的上升潜力”。
此外，根据世邦魏理仕越南公司的调查，大多数外国人投资购买房地产是为了等待价格上涨以获利。与此同时，有少量房屋会进行出租，很少外国买家以长久居住为目的。
外国客户喜欢商品房，尤其是胡志明市和河内的高端商品房，因为这两地的地理位置优美、价格合适、未来增长潜力大，符合外国人的投资偏好。
对此，越南胡志明市商业地产领域专家阮英俊认为，外国人在越南买房就像海外越南人在美国和欧洲买房一样，是很正常的现象。
阮英端表示：“我支持放宽法律以刺激外国投资。越南正在与世界融合，可以鼓励外国人在大城市和旅游区购买和投资豪华商品房；
同时，外国人主要购买高端商品房，而投资则主要集中在酒店、商铺、写字楼。这是一种就地出口的方式。越南对此仍保持严格控制，所以没有什么可担心的”。