越南修改《土地法》扩大土地使用者范围

xcy232323

                                               
越南第十五届国会最近通过《土地法》（修正案），将土地使用者范围扩大到海外越侨，为外资经济组织补充多项优惠政策等。这被认为是对房地产市场和土地使用权转让市场产生积极影响的因素之一，为促进经济发展做出贡献。
河内律师协会信任与正义律师事务所律师吴成三表示，近年来，海外越侨在国内购买土地时，必须请他人代持购买土地。这使土地使用权转让和管理过程产生了诸多纠纷。《土地法》（修正案）扩大土地使用者范围将有助于解决上述情况。
具体而言，《土地法》（修正案）明确规定，旅居海外越南人的土地使用者包括定居海外的越南人（在国外的越南公民和越侨）。除此之外，还对这两个主体的土地使用权和义务、土地管理和使用制度进行了详细规定。
吴成三表示，扩大对定居海外的越南公民的土地使用权，为定居海外的越南人创造良好的投资、经营和工作环境。
吴成三表示，这是《土地法》（修正案）向前迈出的重要一步，与《房地产经营法》（修正案）、《住房法》（修正案）保持同步性；有助于增加更有效地获取、拥有和使用土地资源的机会；吸引海外越南人的汇款和投资，特别是发展房地产业，促进经济发展。
为了促进投资增长并增加侨汇收入，吴成三建议越南政府应根据其他法律法规核查有关定居海外的越南人的土地使用权的规定。与此同时，越南政府需要根据越南宪法和法律的规定，以更加开放和有利的方向继续推动与旅外越南人的基本权利有关的法律的修改工作。