新规定：迪拜降低房产投资申请黄金签证的标准

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                                                由于迪拜政府放宽了房地产投资者申请黄金签证的标准，迪拜的房地产买家不再需要支付最低 100 万迪拉姆的首付款就能获得黄金签证。
据阿联酋媒体证实，如果房产价值超过 200 万迪拉姆，选择付款计划或抵押贷款的业主也可以申请长期签证。一位管理人员解释说，无论预付金额多少，业主都可以申请黄金签证。
迪拜 Profound Business Service 公司总经理 Firosekhan 说：“期房可根据具体情况予以考虑。申请人需要提交房产证、开发商出具的信函或银行出具的抵押文件，以及护照复印件和照片。”
与所有黄金签证持有者一样，业主可以为配偶、子女和父母提供为期 10 年的担保。
Allsopp & Allsopp 销售主管杰斯·斯蒂芬森（Jess Stephenson）证实，最低付款 100 万迪拉姆不再是必要条件。现在，投资者获得黄金签证的资格标准仅为房产价值达到或超过 200 万迪拉姆。
斯蒂芬森说，这样一来，每个有抵押贷款的人都可以申请黄金签证。这将使许多购房者受益。因为迪拜大多数房产的价值都在 200 万迪拉姆以上，所以黄金签证将向几乎所有购买房产的人开放。
过去几年，阿联酋（尤其是迪拜）的房地产价格大幅上涨，并于 2023 年达到顶峰。在豪宅市场的带动下，朱美拉棕榈岛和市中心等一些高需求地区的房价几乎翻了一倍。